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2025年房产交易与合同管理手册

第1章市场分析与政策解读

1.12025年宏观经济形势研判

2025年中国经济将进入“新质生产力”驱动的高质量发展阶段，固定资产投资增速预计保持稳健复苏态势，但房地产作为传统支柱产业，其投资权重将从2024年的高位逐步回落，向科技创新、绿色制造等产业转移，宏观经济的结构性调整将深刻影响房地产市场的估值逻辑。在货币政策层面，2025年央行将继续实施稳健的货币政策，通过定向降准、再贷款工具等“新工具”加大对房地产行业的流动性支持，同时保持存量房贷利率调整机制的平稳运行，以“平衡”而非“大水漫灌”的方式化解存量风险。

财政政策方面，政府将聚焦