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房地产经纪人协理试题及详细答案

一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

请在每小题列出的四个备选项中，选出一个最符合题目要求的答案，错选、多选或未选均不得分。

下列房地产权利中，属于用益物权的是（）

A.房屋所有权B.土地所有权C.宅基地使用权D.抵押权

根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记的核心载体是（）

A.不动产登记簿B.不动产权证书C.不动产登记证明D.购房合同

下列情形中，不属于房地产转让的是（）

A.房地产买卖B.房地产赠与C.房地产抵押D.房地产继承

房地产经纪人协理在执业过程中，不得从事的行为是（）

A.协助房地产经纪人处理经纪业务B.独立承接房地产经纪业务

C.向客户介绍房地产交易流程D.协助办理不动产转移登记手续

商品房预售许可证的申请主体是（）

A.房地产经纪机构B.商品房买受人C.房地产开发企业D.不动产登记机构

下列关于房屋租赁合同的说法，正确的是（）

A.租赁合同期限最长不得超过20年，超过部分无效

B.租赁合同可以采用口头