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房地产行业基础培训试题及详细答案

一、单项选择题（每题5分，共30分）

下列选项中，不属于房地产三大核心业态的是（）

A.住宅地产B.商业地产C.工业地产D.文旅地产

房地产开发流程中，拿到（）后，方可正式开工建设？

A.国有土地使用证B.建设工程规划许可证C.建筑工程施工许可证D.商品房预售许可证

商品房预售条件中，已投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上（不含土地出让金）？

A.20%B.25%C.30%D.35%

下列关于房屋产权年限的说法，正确的是（）

A.住宅用地产权年限为70年，到期后自动作废

B.商业用地产权年限为40年，到期后无法续期

C.工业用地产权年限为50年，到期可申请续期

D.综合用地产权年限为60年，到期后必须拆除

客户购房时，需缴纳的契税，首套房面积90㎡及以下，税率为（）

A.1%B.1.5%C.2%D.3%

房地产营销中，“到访量”“成交量”“成交率”属于（）指标？

A.营销效果B.客户画像C