办公楼屋面翻新防水保温施工方案.docx

办公楼屋面翻新防水保温施工方案

一、工程概况

1.1项目基本情况

本项目为XX办公楼屋面翻新工程，办公楼建成于2012年，总建筑面积12800㎡，屋面总面积3260㎡，为钢筋混凝土结构平屋面，原屋面设计找坡层坡度2%，最大坡度处厚度120mm，最小厚度处厚度30mm。经现场勘查，现有屋面存在以下病害：①原SBS改性沥青防水卷材老化开裂，开裂长度0.3-2.7m不等，开裂密度约1.2处/㎡，局部区域出现鼓泡，鼓泡直径100-350mm，鼓泡处防水层与基层完全脱离；②保温层进水失效，经钻孔检测，原挤塑板保温层含水率达38%，导热系数升至0.048W/(m·K)，远高于出厂标准值0.030W/(m