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办公楼屋面整体翻新施工方案

一、工程概况

本项目为XX市中心城区核心商圈XX办公楼屋面翻新工程，办公楼总建筑面积12600㎡，建筑高度42.3m，屋面为钢筋混凝土结构上人屋面，原设计使用年限15年，已投入使用18年。前期现场勘查检测数据如下：

1.原屋面构造层从上至下为：8mm厚防滑地砖面层→30mm厚干硬性水泥砂浆结合层→4mm厚SBS改性沥青防水卷材→20mm厚水泥砂浆找平层→120mm厚水泥膨胀珍珠岩保温层→钢筋混凝土结构层。

2.现场病害：屋面地砖空鼓率32%，断裂缺失面积共127㎡；天沟、落水口周边积水深度最大45mm，排水坡度平均仅0.3%，不符合GB50345-2012《屋