建筑消防设施维保项目频次及年度计划安排.xlsVIP

Sheet3

Sheet2

Sheet1

维保项目频次及年度计划安排

业主单位：项目名称

系统类型

设备名称

部位

保养项目

保养方法

频次

月度

责任人

消防电源及供配电

消防电源配电柜（箱）

消防主、备电源

每月全数

月

消防设备末端配电切换装置

每半年全数

半年

自备发电机组

发电机和储油箱

蓄电池

每年一次，全数

年

散热水箱

每季度全数

季度

发电机组启动

手动启动每季度一次

自动启动每半年一次

通风设施

每季度一次，全数

充放电循环

每半年一次，全数

蓄电池应急电源

蓄电池间

设备外观、显示屏检查

蓄电池电压和应急转换

充放电功能

消防设备电源监控

外观检查

故障报警功能

每年全数

消防控制室

环境清洁，疏散门畅通

每月一次全数

设备和布线外观完好无损

火灾报警的外线电话

火灾自动报警系统

火灾报警控制器、可燃气体报警控制器等

外观、标识、型号

注册点位数，正常和异常点位数

主备用电源工作状态、备用电源容量

火灾报警、故障、自检功能、可燃气体浓度显示测试

消声、复位功能

打印和记忆功能

总线制短路隔离器检查

火灾报警探侧器、手动火灾报警、可燃气体报警探测器、消火栓按钮

1F

安装位置和外观

每月不少于全数10%，年全数

2F

…

报警功能或可燃气体浓度探测

编码和中文注释

火灾显示器

每月不少于