不动产登记代理人资格考试 实务题库第一部分 不动产登记部分-答案.pdfVIP

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不动产登记代理实务

第1题：单选题(本题1分)

当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）登记。

A.初始登记

B.预告登记

C.更正登记

D.异议登记

【正确答案】：B

【试题解析】：

预告登记是不动产物权变动中的债权人为确保能够实现自己所期望的不动产物权变动，而与债务人约定向不动产登记机构申请办理的登

记。

第2题：单选题(本题1分)

关于不动产登记簿的特征，下列描述错误的是（）。

A.不动产登记机构应按照国务院国土（自然）资源管理部门的规定设立统一的不动产登记簿

B.只有法定的不动产登记机构可以制作、管理不动产登记簿，进行不动产登记活动

C.登记簿记载的事项应当向社会有限公开，允许权利人和利害关系人查询

D.不动产登记簿的样式由国家统一规定，地方不动产登记机构只能对登记簿的记载内容进行适当修改

【正确答案】：D

【试题解析】：

D项，不动产登记簿具有确定性。不动产登记簿的样式和内容由国家统一规定，地方不动产登记机构不能随意更改登