房屋建筑工程质量保修书范本正式版.docxVIP

发包方（甲方）：[发包方全称]

承包方（乙方）：[承包方全称]

为明确甲乙双方在工程竣工验收后对工程质量保修的责任与义务，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本质量保修书，作为施工合同的补充协议，与施工合同具有同等法律效力。

一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程具体地点]

3.工程内容：[简述工程主要建设内容，如：XX住宅楼、XX商业综合体等]

4.竣工日期：[工程竣工验收合格日期]

二、保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照国家有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程以下项目的质量保修责任：

1.地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：[根据相关规定及合同约定填写年限，通常为五年]。

3.供热与供冷系统：[根据相关规定及合同约定填写年限，通常为两个采暖期、供冷期]。

4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：[根据相关规定及合同约定填写年限，通常为两年]。

5.其他项目：双方约定的其他保修项目及保修期限：[如：门窗安装、外墙保温等，可根据实际情况约定]。

具体保修范围和内容以工程竣工验