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海东市既有住宅加装电梯工程结构设计审查技术指南

既有住宅加装电梯工程结构设计审查应严格遵循《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068）、《建筑抗震设计规范》（GB50011）、《混凝土结构设计规范》（GB50010）、《钢结构设计标准》（GB50017）及海东市地方性技术规定，以安全性、适用性、耐久性为核心，重点审查以下内容：

一、既有结构安全性评估审查

需核查设计文件中是否包含原建筑结构安全性检测鉴定报告，报告应涵盖：原建筑结构类型（砖混、框架等）、建造年代、设计使用年限；混凝土构件强度（采用回弹法或钻芯法检测）、钢筋配置（采用雷达扫描或局部开凿验证）、砌体强度（原位轴压法或扁顶法检测）；基础形式（天然地基、桩基础等）及沉降观测数据（近3年沉降速率应≤0.01mm/d）；结构损伤情况（裂缝宽度、分布及发展趋势，混凝土碳化深度，钢筋锈蚀程度）。对于检测结果不满足原设计要求或存在明显损伤的构件（如混凝土强度低于C20、砌体抗压强度低于MU5、基础沉降差＞1‰），需审查是否提出针对性加固方案（如增大截面加固、粘钢加固、碳纤维加固等），并验算加固后构件承载力、变形及耐久性。

二、加装电梯基础设计审查

基础形式选择应结合原建筑基础类型及地质条件（海东市多湿陷性黄土，需重点关注）：原建筑为天然地基时，加装电梯基础宜采用独立基础或筏板基础，基础底面与原基础边缘净距应≥2倍原基础底面宽度，且