2026年物业管理师考试精编卷：基本制度与政策真题再现（含答案）.docxVIP

2026年物业管理师考试精编卷：基本制度与政策真题再现（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.物业管理法律关系的主体包括业主、（）、物业管理企业等。

A.业主委员会

B.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

C.居民委员会

D.物业使用人

2.业主大会会议召开的条件是，专有部分面积占比（）以上的业主且人数占比（）以上的业主参与。

A.1/2，1/2

B.2/3，2/3

C.1/3，1/3

D.3/4，3/4

3.业主大会作出解聘物业服务企业的决定，应当经参与表决专有部分面积（）以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意。

A.三分之二，三分之二

B.三分之二，过半数

C.过半数，三分之二

D.过半数，过半数

4.物业服务企业应当是（）。

A.国家机关

B.事业单位

C.社会团体

D.企业法人

5.物业服务招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和（）的原则。

A.诚实信用

B.自愿

C.平等

D.有偿

6.物业服务合同属于（）。

A.单务合同

B.双务合同

C.有偿合同

D.无偿合同

7.物业服务收费实行政府指导价或者市场调节价，具体定价形式由（）确定。

A.市场供求

B.物业服务企业

C.物业所在地县级以上地方人民政府价格主