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2026年资产评估师实务一考试真题解析模拟试卷

一、单项选择题

1.被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。由于市场需求降低，在今后年份中，每年预计减少20万件产品，每件产品利润损失2元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%。则该生产线的经济性贬值额最接近于（）元。

A.746056

B.894868

C.1670000

D.2980000

2.运用市场法评估机器设备时，下列不属于对参照物比较因素调整范畴的是（）。

A.交易数量差异

B.品牌差异

C.生产能力差异

D.交易时间差异

3.某宗工业用地，土地取得费为100元/平方米，相关税费为6%，土地开发费为80元/平方米，管理费用为8%，销售费用为5%，投资利息按照复利计算，计息期1年，利率6%，开发周期为1年，投资利润率为10%，土地增值收益率为20%。则该土地的评估单价最接近于（）元/平方米。

A.256

B.268

C.276

D.288

4.关于企业负债的评估，下列说法正确的是（）。

A.对于非流动负债的评估，主要是审查核实

B.对于预收账款，可根据其账面价值确定评估值

C.对于无需支付的应付账款，评估值应按零值确认

D.长期借款的评估值应根据评估基准日尚需支付的利息和本金确定

5.运用收益法评估企业价值时，下列