住宅登高操作场地隐患排查评估整治技术指南(2025年版).docx

住宅登高操作场地隐患排查评估整治技术指南(2025年版)

1适用范围与定位

本指南适用于建筑高度不大于100m、设有消防车道或消防车登高操作场地的既有住宅建筑，涵盖隐患识别、风险评估、整治设计、施工验收、运维复查五个阶段，为产权单位、物业服务企业、街道（镇）消防所、第三方技术服务机构提供可复制的技术路线，不替代法定设计文件，但可作为消防安全评估、老旧小区改造、高层整治专项行动的技术依据。

2术语与量化指标

2.1登高操作场地：指供消防车展开、云梯臂架回转、水带延伸、器材取放所需的硬质地面及上部无遮挡空间，含扑救面、回车场、消防车道衔接段。

2.2最小作业包络：以云梯主臂全伸75°仰