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中级经济师《建筑与房地产经济专业知识和实务》真题及解析（2026年）

一、单项选择题（共60题，每题1分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列不属于建筑市场核心运行特点的是（）。

A.产品交易阶段性强

B.生产与交易同步进行

C.产品所有权永久转移

D.交易主体流动性较强

答案：C

解析：建筑市场交易多为使用权转移，工程竣工交付后，施工企业不享有建筑产品所有权，无永久所有权转移特点。

2.按照建筑市场交易范围划分，建筑市场可分为（）。

A.有形市场和无形市场

B.国内市场和国际市场

C.总承包市场和分包市场

D.工程咨询市场和施工市场

答案：B

解析：按交易范围划分，建筑市场分为国内建筑市场和国际建筑市场。

3.建设工程交易中心属于（）。

A.无形建筑市场

B.有形建筑市场

C.专项建筑市场

D.临时建筑市场

答案：B

解析：有形建筑市场即建设工程交易中心，是集中开展工程发包承包交易的固定场所。

4.下列主体中，不属于建筑市场客体的是（）。

A.建筑工程施工服务

B.工程监理服务

C.房地产开发企业

D.工程造价咨询服务

答案：C

解析：建筑市场客体是交易服务和产品，房地产开发企业属于市场主体。

5.工程建设项目招投标活动的核心原则是（）。

A.高效便民原则

B.公开公平公正原则

C.自愿协商