2026年高级经济师《建筑与房地产经济》试卷真题（答案解析附后）.pdfVIP

2026年高级经济师《建筑与房地产经济》试卷真题

（答案解析附后）

一、案例分析题（共3题，合计70分）

案例分析题一（本题20分）

【案例背景】

某省属国有建筑集团A公司，为响应国家新型城镇化建设、城市更新及绿

色建筑发展政策，2025年成功中标某市核心城区老旧小区连片改造EPC总承

包项目。该项目总占地面积12.6万㎡，总建筑面积28.3万㎡，涵盖老旧住宅

翻新、配套管网改造、社区公共服务设施新建、绿化景观升级、智慧小区系统

搭建等多项建设内容，项目总投资9.8亿元，建设工期24个月。

该项目采用EPC工程总承包模式发包，A公司作为总承包单位，全权负责

项目的设计、采购、施工、试运行全过程一体化管理，建设单位为某市城市建

设投资有限公司（国有平台公司）。项目招标文件及总承包合同中明确约定，

项目需严格遵循《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019），整体需达到二

星级绿色建筑标准，同时需满足装配式建筑相关规范要求，装配式建筑面积占

比不低于50%。

项目启动初期，A公司组建了专项项目管理团队，任命具备10年以上大型

旧城改造项目管理经验、持有高级工程师及工程