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物业管理法律法规试题

一、选择题（20分，每题1分）

1.根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（）约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.物业服务合同

B.业主公约

C.物业管理规定

D.业主大会决议

2.物业服务企业应当自签订物业服务合同之日起（）日内，将物业服务合同报物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A.15

B.30

C.45

D.60

3.业主是指物业的（）。

A.使用人

B.所有人

C.管理人

D.租赁人

4.业主大会应当定期召开，经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。这里提到的20%是指（）。

A.物业区域内业主总数的20%

B.物业区域内专有部分占建筑物总面积20%以上的业主

C.物业区域内专有部分占建筑物总面积20%以上的业主且占总人数20%以上的业主

D.物业区域内业主人数的20%

5.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.15

B.30

C.45

D