门店选址与布局优化手册_1.docx

门店选址与布局优化手册

第1章市场调研与商圈分析

1.1目标客群画像与需求调研

需通过问卷调查与深度访谈相结合的方式，收集目标客群的人口统计学特征（如年龄、性别、收入水平、职业背景）及消费心理。例如，针对高端精品店的选址，应重点调研30-45岁高知群体对“设计感”和“私密性”的需求，而针对社区便利店的选址，则需关注18-35岁年轻家庭对“价格敏感度”和“周末便利性”的偏好。利用行为数据模型分析客群的实际购物行为路径，识别其高频消费场景。例如，对于服装店的客群画像分析，需统计过去三年该区域25-35岁人群的月度购物频率，并提取其常去的服饰品牌作为参考样本，以此反推其对款式