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申能财产保险股份有限公司

建设工程质量潜在缺陷责任保险条款

（注册号：C00026230912024071016893）

总则

第一条本保险合同（以下简称为“本合同”）由投保单、保险单或其他保险凭证以及所附条款，与本合同有关的投保文件、声明、批注、附贴批单及其他书面文件或电子数据形式构成。凡涉及本合同的约定，均应采用书面或电子数据形式。

第二条建设工程的建设单位为本保险合同的投保人与被保险人。

第三条建设工程的业主即所有权人为本保险合同的受益人与索赔权益人。

保险责任

第四条在保险赔偿责任期间内，保险单中载明的建设工程项目（以下简称为“被保险项目”）在正常使用条件下，因潜在缺陷发生下列事故造成被保险项目物质损坏的，被保险人依据建设工程保修合同约定所支付的修理、加固或重建的费用，保险人将按照本合同的约定负责赔偿：

（一）整体或局部倒塌；

（二）地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；

（三）阳台、雨蓬、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂；

（四）主体和承重结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；

（五）屋面防水工程,外墙面的防渗漏处理工程,有防水要求的卫生间、房间的渗漏；

（六）围护结构的保温工程出现影响使用安全的的脱落、开裂、破损。

第五条保险事故发生后，被保险人为防止或减少被保险项目的损失所支付的必要的、合理