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2025年租赁业务管理手册

第1章总则

1.1适用范围与定义

本手册适用于公司2025年度所有新签订租赁合同、存量租约续签评估及租赁资产处置相关的业务全流程，涵盖从需求发起、方案比选、合同审批到履约监控的完整生命周期。“租赁业务”指公司使用租赁方式获取固定资产或流动资产以支持核心业务发展的经营活动，明确界定租赁资产范围，包括设备、车辆、房产及软件系统等，并严格区分经营租赁与融资租赁的业务边界。

“租赁业务管理手册”是公司租赁业务标准化运作的纲领性文件，规定了业务管理的核心流程、关键控制点、风险应对机制及数字化管理要求，确保业务操作的一致性与合规性。2025年租赁业务管理手册强调“数据驱动决策”理念，要求所有业务场景必须基于历史数据模型进行预测，杜绝经验主义决策，确保租赁资产全生命周期的可追溯性与透明度。本手册特别针对2025年提出的“绿色租赁”战略，将碳排放核算纳入租赁业务的全生命周期管理，要求所有租赁合同必须明确约定碳减排目标及核查路径。

“定义”章节中的关键术语，如“租赁风险敞口”、“资产残值率”、“双碳合规性”等，需参照本手册附录中的详细解释表，确保业务人员理解一致。适用范围不仅包括总部及各级分公司，还延伸至外部合作机构，确保所有参与租赁业务活动的主体均能理解并执行手册中的统一规范。本手册的修订权归公司租赁管理部所有，任何业务部门或外部合作伙伴不得擅自修改核