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出租单间住房协议书

本协议书由甲方（房东）和乙方（租客）共同签订，双方同意按照以下条款约定，甲方出租单间住房给乙方使用。

1.租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的单间住房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限为（具体期限），合同履行期间为自（起始日期）起至（结束日期）止。

2.租金和支付方式

2.1乙方同意支付每月租金为（具体金额），租金将在每月的（租金支付日）前支付给甲方。

2.2租金支付方式为（具体支付方式），乙方需按时支付租金，并提供支付凭证给甲方。

2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在（逾期天数）内支付滞纳金，滞纳金金额为每逾期一天租金的（滞纳金比例，如千分之五）。

3.押金和退还

3.1乙方同意在签订本协议时支付押金，押金金额为（具体金额）。

3.2乙方需保证在租期届满时，将租赁物如初使用毁损以外的正常磨损，交还给甲方。

3.3若乙方在租赁期结束时履行完毕约定的付款义务且不再占用租赁物，甲方应无条件将押金返还给乙方。

3.4若乙方不履行租赁合同义务，甲方有权根据具体情况，扣除押金中的相应金额作为赔偿。

4.使用权和权利义务

4.1乙方有权利使用租赁物作为居住场所，并享有正常的居住权益。

4.2乙方应当妥善使用租赁物，避免将其用于非法或损害他人利益的目的。