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房地产开发项目预算控制手册（执行版）.docx

房地产开发项目预算控制手册（执行版）.docx

    房地产开发项目预算控制手册（执行版）

    第1章项目概况与目标设定

    1.1项目基本信息与选址分析

    本项目位于城市核心商业区A地块，总用地面积12.5公顷，规划容积率3.5，建筑高度45层，总建筑面积约44.1万平方米，设计使用年限为50年。项目紧邻地铁2号线换乘站，拥有优越的交通通达性，预计3月15日即可实现商业运营，距市中心CBD直线距离仅2.8公里。地质勘察报告显示，项目区第四系堆积厚度15米，持力层为粉质粘土，承载力特征值150kPa，地下水位埋深8米，具备较好的施工条件但需加强降水措施以防基坑涌水。周边无大型污染源，空气质

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