浙江省2026年物业管理师资格考试(物业管理基本制度与政策)题库及答案(建设部).docxVIP

浙江省2026年物业管理师资格考试(物业管理基本制度与政策)题库及答案(建设部).docx

浙江省2026年物业管理师资格考试(物业管理基本制度与政策)题库及答案(建设部)

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。下列选项中，不属于业主共有部分的是（）。

A.电梯井

B.楼道

C.小区内的城镇公共道路

D.物业服务用房管理

答案：C

解析：根据《民法典》及《物业管理条例》，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，小区内的城镇公共道路不属于业主共有。

2.浙江省某住宅小区召开首次业主大会会议，筹备组应当自组成之日起（）日内完成筹备工作。

A.30

B.45

C.60

D.90

答案：D

解析：根据《浙江省物业管理条例》及相关规定，筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作。这给了筹备组充足的时间进行业主身份确认、面积测算、制定议事规则等工作。

3.物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给其他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款（）的罚款。