物业管理师资格考试(物业管理实务)(建设部)在线模拟题库(吉林2026年).docx

物业管理师资格考试(物业管理实务)(建设部)在线模拟题库(吉林2026年)

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.在物业管理早期介入阶段，物业管理企业最主要的工作任务是（）。

A.组建管理处，配备专业人员

B.参与工程设备的安装调试

C.站在业主使用角度，从物业管理的专业视角提出优化建议

D.办理承接查验手续

2.物业接管验收时，对电梯设备的验收重点不包括（）。

A.电梯的运行舒适感

B.电梯的准点率

C.电梯机房的温度控制设备

D.电梯的出厂合格证及保修证明

3.某住宅小区总建筑面积为10万平方米，其中住宅面积为8万平方米，商业面积