山东物业管理师资格考试(物业管理基本制度与政策)题库及答案(建设部)(2026年).docx

山东物业管理师资格考试(物业管理基本制度与政策)题库及答案(建设部)(2026年)

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）。

A.使用权

B.共有和共同管理的权利

C.收益权

D.处分权

【答案】B

【解析】《民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这是业主建筑物区分所有权的基本内容。

2.《山东省物业管理条例》规定，已建成物业达到一定