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零售店铺管理与销售技巧手册

第1章店铺基础架构与空间规划

1.1店铺选址与区位分析

选址是零售店铺成功的基石，需综合分析商圈流量、人流动线及竞争对手分布。例如，在繁华商业区（如南京路步行街），应优先选择位于主通道与次通道交汇处的中央店铺，以最大化曝光率；而在成熟社区周边，则应侧重分析居民每日的购物路径，确保店铺位于居民上下学必经的垂直交通路口。必须精确界定店铺的“黄金视线半径”，通常建议店铺入口距离主路视线中心线不超过25米，且视线角度不应低于45度，这样才能保证路人进店后的停留时间。若选址在死角，需额外增加30%的铺位面积作为缓冲，以弥补自然光线的不足。

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