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建筑工程质量验收与监理手册（执行版）

第1章工程概况与验收依据

1.1工程基本信息与参建单位

工程名称为市路综合交通枢纽项目”，建设地点位于市中心核心商务区，总建筑面积12.5万平方米，包含地下3层、地上10层及裙楼部分，结构类型为框架-核心筒结构，设计使用年限为50年。建设单位为房地产开发有限公司，法人代表为张经理，负责项目的整体资金管理与对外协调；监理单位为工程监理有限公司，总监为李工，负责监督工程质量与安全；施工单位为建设集团，项目经理为王工，负责现场施工管理与质量把控。

设计单位为建筑设计院，总工为赵工，负责提供全套施工图及设计说明，明确工程的功能定位与空间布局；勘察单位为地质研究院，首席工程师为刘博士，负责提供详细的地质勘察报告，指导地基与基础处理方案。工程开工日期为2023年5月1日，预计竣工日期为2025年12月31日，目前处于中期建设阶段，主体结构已完成60%，正在进行二次结构及装饰装修阶段。工程总投资概算为8.5亿元人民币，资金来源为国有资本金与银行贷款相结合，其中贷款年利率为4.25%，需严格按照合同节点支付进度款。

本期工程重点工程包括地下车库雨污分流管网、地下三层商业综合体及主楼18层核心筒，这些部位对防水、抗震及主体结构耐久性要求极高，需特别加强材料进场验