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建设项目投资估算

本章内容：

第一节投资估算的概念和内容

其次节投资简洁估算法

第三节投资分类估算法

第一节投资估算的概念和内容

一、基本概念（识）

二、投资估算的内容与阶段划分（了解）

三、投资估算的方法（识）

一、基本概念

一（）建设投资

习惯应用的建设投资是指为形成建设项目实体，在建设期间所须要花费的全部费

用，包括设备工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费基（

本预备费与价差预备费），不包括建设期利息。

《投资项目可行性探讨指南》（2002）中的建设投资包括上述的建设投资内容与

建设期利息，而将上述建设投资称为不含建设期利息的建设投资。

不含建设期利息的建设投资只与项目方案设计有关，与资金筹措方案的改变无关。

二（）建设项目总投资与项目投入总资金

建设项目总投资又称报批用总投资，由建设投资、建设期利息、铺底流淌资金流（

消资金的30%）组成；

项目投入总资金又称评价用总投资，是《投资项目可行性探讨指南》（2002）中

提出的一个概念，它由建设投资、建设期利息、全部