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建设工程检查检验分级管理制度（适配泉州市“好房子”建设）

第一章总则

1.1制定目的

为严格落实《泉州市“好房子”建设指南（试行）》建设要求，规范项目建设全过程检查检验行为，建立风险分级、分类管控、动态调整、闭环清零的质量安全管理体系，精准防控住宅工程渗漏、开裂、设备失效、风貌失范等质量通病，杜绝安全隐患，全面提升住宅建造品质、工程耐久性与居住舒适度，实现泉州市“好房子”安全、舒适、绿色、智慧的建设总目标，结合工程建设实际，制定本制度。

1.2适用范围

本制度适用于泉州市辖区内所有纳入“好房子”建设管理的新建保障性住房、商品住宅项目，涵盖设计复核、材料进场、隐蔽工程、分部分项工程、专项工程、竣工验收、交付回访全流程检查检验工作，同时适配既有住宅品质改造项目检查管控。

1.3核心原则

坚持“安全底线、质量红线、分级管控、精准施策、动态更新、闭环溯源”原则，结合项目建设等级（基础类、完善类、提升类）、施工风险等级、工程重要程度差异化配置检查频次、检查标准、管控力度，杜绝同质化粗放管理，适配泉州住宅工程气候特点、风貌建设及品质提升要求。

1.4分级依据

以工程风险等级、“好房子”建设等级、施工复杂程度、危大工程数量、既往检查履约情况为核心依据，将项目检查检验等级划分为四级：一级（重大风险/重点管控）、二级（较大风险/强化管控）、三级（一般风险/常规管控）、四级（低风险/简化管