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城市供热设施管护实施细则

为进一步规范城市供热设施管护工作，明确管护责任边界，提升供热运行安全稳定性，保障群众冬季采暖权益，依据《中华人民共和国特种设备安全法》《城市供热价格管理暂行办法》《XX省城市供热条例》及国家住建部发布的《城镇供热系统运行维护技术规程》等相关法律法规、行业标准，结合本市实际制定本实施细则，适用于本市城市规划区内所有纳入市政集中供热覆盖范围的供热设施管护工作，其他区域集中供热设施管护可参照本细则执行。供热设施管护坚持“权责清晰、预防为主、安全第一、保障民生、智慧赋能”的基本原则，严格落实产权主体管护责任，构建“政府监管、企业主责、用户配合”的三级管护体系，实现供热设施全生命周期管护覆盖，确保供热系统运行可靠、能耗达标、用户室温符合国家标准。

第一章管护责任边界划分

第一条供热设施按产权归属实行分类管护，产权分界点按以下标准确定：

（一）市政公共供热设施的产权分界点为居民住宅小区单元入户总阀门（含阀门井及阀门本体），非居民用户产权分界点为供用热合同约定的计量装置位置（无计量装置的按建筑规划红线确定）。

（二）新建住宅小区供热设施竣工验收合格后，建设单位应当在首个采暖期启动前将全部供热设施（含一次管网接口、换热站、二次管网、单元入口阀门组）无偿移交供热企业，移交后产权归供热企业所有，由供热企业承担终身管护责任。2020年之前建成的未移交住宅小区，供热设施经改造