2026不动产登记代理全科模块专项能力测试（含答案）.docxVIP

2026不动产登记代理全科模块专项能力测试（含答案）

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题只有1个正确选项）

1.根据《中华人民共和国民法典》及《不动产登记暂行条例》规定，我国不动产登记的根本目的是（）

A.保护权利人合法不动产权益B.规范不动产登记行为C.方便群众申请登记D.完善物权体系建设

2.根据《不动产单元设定与代码编制规则》（GB/T35606-2017），不动产单元代码采用七层28位层次码结构，其中商品房建筑物区分所有权的定着物单元编码中，最后两位代表（）

A.幢号B.层号C.房号D.户号

3.根据《中华人民共和国民法典》规定，下列财产中，不属于法律禁止抵押财产范围的是（）

A.公立学校的教育教学大楼B.依法被司法机关查封的商业用房C.正在建造的民用航空器D.农民宅基地使用权

4.不动产权属证书记载内容与不动产登记簿记载内容不一致，且无充分证据证明不动产登记簿存在错误的，处理依据应当为（）

A.不动产权属证书B.不动产登记簿C.原始登记申请材料D.历史权籍调查成果

5.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，用途为城镇住宅用地的国有建设用地使用权，法定最高出让年限为（）年

A.50B.70C.40D.无固定年限

6.根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012），城镇地籍调查一级精度界