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房屋赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，性别：[男/女]，出生日期：[年]年[月]月[日]日，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方详细住址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，性别：[男/女]，出生日期：[年]年[月]月[日]日，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方详细住址]，联系电话：[乙方联系电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条赠与房屋的描述

甲方自愿将其合法拥有的位于[省、市、区、街道、门牌号]的房屋（以下简称“该房屋”）赠与乙方。该房屋类型为[住宅/别墅/公寓等]，房屋性质为[商品房/经济适用房/房改房/继承房/拆迁安置房等]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，使用面积为[房屋使用面积]平方米（或套内面积为[套内面积]平方米）。该房屋现状包括[简要描述房屋装修及主要设施设备情况，如：简装，包含客厅、卧室X间、厨房、卫生间等，配备部分家具家电等]。该房屋的权属证明为《不动产权证书》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》），证书编号为：[房产证编号]。

第二条赠与财产的范围

本合同项下的赠与财产包括上述描述的该房屋本身及其附属物[如院落、花园、车库、地下室等，如无则写“不包含其他附属物”]。赠与房屋所存在的一切债权、债务（包括但