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  • 2026-06-17 发布于江西
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智慧物业管理与社区服务手册(执行版).docx

智慧物业管理与社区服务手册(执行版)

第1章智慧物业基础架构与数据治理

1.1物联网感知网络与设备接入体系

物联网感知网络采用LoRaWAN、NB-IoT或5GC-ITS等低延迟广域通信协议,构建覆盖全楼层的感知底座,确保门禁道闸、水电表、电梯轿厢等关键设备24小时在线,支持海量并发连接而不影响主网络。设备接入体系遵循“边缘计算+云端协同”架构,在楼宇弱电井部署边缘网关,负责协议解析、本地缓存及异常流量过滤,仅将结构化数据(如能耗曲线、报警日志)云端,实现毫秒级响应与本地断网续传能力。

针对智能抄表系统,接入点需支持多模态数据采集(RFID、UWB、红外及超声波

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