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老旧小区改造项目节能改造专项方案

第一章总则

1.1编制目的

为全面落实绿色低碳发展、节能减排、生态宜居城市建设要求，针对老旧小区建筑保温性能差、公共能耗偏高、设备能效偏低、管线损耗大、绿化节水不足等突出问题，通过系统性、针对性节能专项改造，降低小区建筑能耗、公共水电能耗、设备运行能耗，改善居住热舒适环境，减少碳排放，提升小区绿色宜居水平，实现老旧小区“提质、节能、降耗、增效”的改造目标，保障项目建设符合绿色建筑与城市更新节能管控标准，特编制本专项方案。

本方案立足老旧小区建设年代标准低、无专项节能设计、设施老化耗能严重的实际情况，坚持“因地制宜、经济适用、绿色低碳、长效运维”原则，聚焦建筑围护结构、公共照明、给排水系统、机电设备、绿化节水、智能化节能管理等核心环节，制定可落地、可验收、可长效运营的节能改造措施，杜绝过度改造、无效改造，实现民生改善与节能降耗双向提升。

1.2编制依据

1、《中华人民共和国节约能源法》《民用建筑节能条例》《绿色建筑评价标准》；

2、《既有居住建筑节能改造技术标准》《城镇老旧小区改造技术指南》；

3、国家、省、市关于碳达峰碳中和、城乡建设绿色发展、建筑节能与超低能耗建筑建设相关政策文件；

4、当地老旧小区改造实施方案、绿色施工管理规定、扬尘环保及节能管控要求；

5、本项目现场踏勘现状资料、小区建筑结构现状、设施设备运行现状及居民意愿调研结果；