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老旧小区改造项目公共空间改造方案

第一章总则

1.1编制目的

为彻底解决老旧小区公共空间缺失、功能单一、环境杂乱、设施老化、空间利用率低、便民配套不足等突出问题，补齐小区人居环境短板，完善公共服务功能、优化小区空间格局、提升居民居住舒适度与幸福感，结合老旧小区改造总体工作要求及项目现场实际现状，遵循“民生为本、因地制宜、微改精提、功能优先、风貌统一”的改造理念，特编制本老旧小区公共空间专项改造方案。本方案用于指导项目设计、施工、验收、移交及长效运维工作，确保公共空间改造标准化、规范化、实用化落地，打造整洁、便民、安全、美观的现代化宜居小区公共环境。

1.2编制依据

1.《城镇老旧小区改造技术导则》（建办城〔2020〕23号）；

2.《城市居住区规划设计标准》（GB50180）；

3.《城市绿地设计规范》（GB50420）；

4.《无障碍设计规范》（GB50763）；

5.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》及市容环境整治相关标准；

6.国家、省、市关于老旧小区更新改造、人居环境提升、公共服务配套建设的相关政策文件；

7.本项目现场踏勘资料、改造总体规划、施工图纸及招标文件要求。

1.3项目概况

本次老旧小区公共空间改造为小区综合提升工程的核心民生板块，改造范围覆盖小区全域公共区域，主要包含小区公共通行空间、休闲活动空间、绿化景观空间、停车集散空间、楼栋出