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老旧小区改造项目消防设施提升方案

一、总则

1.1编制背景

本次改造小区建成年限久远，受限于当年建设标准、消防规范不完善及后期运维缺失，小区普遍存在消防设施缺失老化、消防通道堵塞、疏散条件不足、电气消防隐患突出、应急体系不完善等问题。随着小区居住人口密集化、私家车保有量增加，原有消防配套已无法满足现行消防安全规范及居民安全居住需求，存在极大消防安全隐患。

为全面落实消防安全整治要求，彻底消除老旧小区消防安全隐患，补齐消防设施短板，规范小区消防管理体系，提升小区整体火灾预防、应急疏散、初期火灾扑救能力，保障居民人身及财产安全，结合本小区实际现状及现行消防规范，特编制本老旧小区消防设施提升专项方案。

1.2编制依据

1.法律法规：《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》《高层建筑消防安全管理规定》；

2.国家规范：《建筑设计防火规范》（GB50016）、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《建筑应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309）；

3.政策文件：《城镇老旧小区改造技术导则》《老旧小区消防安全整治工作指南》及地方消防安全专项整治工作实施方案；

4.项目资料：小区现场消防安全排查台账、老旧小区改造总方案、现场实测勘察数