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老旧小区改造项目适老化改造专项方案

第一章总则

1.1编制背景与目的

当前老旧小区普遍建成年限久、建设标准低，普遍存在通行无障碍缺失、台阶高差多、无休息座椅、夜间照明不足、地面易滑易积水、公共设施老化、无养老服务配套、居家出行安全隐患多等问题。小区老年人口占比高，老年人出行难、休憩难、活动难、居家安全保障弱等民生问题突出，无法适配老龄化居住需求。

为积极响应国家城镇老旧小区改造及积极应对人口老龄化战略，落实老旧小区“一老一小”品质提升要求，补齐小区适老化短板、消除老年人出行与居家安全隐患、完善养老便民配套、提升老年群体居住舒适度与幸福感，打造安全、便捷、舒适、友好的老年宜居社区，结合本小区现状实际，特编制本适老化改造专项方案。

1.2编制依据

1.《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》

2.《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》（住建部）

3.《无障碍设计规范》（GB50763-2012）

4.《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450-2018）

5.《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）

6.地方城镇老旧小区改造技术导则、无障碍环境建设管理办法

7.本小区现状勘查资料、改造施工图纸、居民民意调研结果

1.3改造总体原则

1.安全优先、隐患清零：聚焦老年人跌倒、磕碰、通行受阻、夜间盲区等高频风险点，优