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老旧小区改造项目历史风貌保护方案

一、总则

1.1编制背景

本次改造的XX老旧小区建成年代久远，属于城市存量风貌居住区，承载片区城市记忆、建筑特色与人文文脉，小区内保留有传统风貌楼栋、特色街巷肌理、原生绿化格局及居民生活人文印记，是城市老旧片区历史风貌的重要组成部分。

以往老旧小区改造存在重更新、轻保护，重拆除、轻传承的问题，易造成传统建筑肌理破坏、特色风貌流失、历史文脉断裂。为严格落实国家“老城不能再拆、坚持保护优先、活化利用”的城市更新要求，杜绝大拆大建，在保障改造提质、完善配套、消除隐患的前提下，最大限度保留小区原有历史格局、建筑风貌、空间肌理与人文特色，实现更新改造与风貌保护有机统一，特编制本专项历史风貌保护方案。

1.2编制依据

1.法律法规：《中华人民共和国文物保护法》《历史文化名城名镇名村保护条例》《城市更新行动实施方案》《持续推进城市更新行动的意见》；

2.国家规范及指南：《历史文化名城和街区等保护提升项目建设指南（试行）》《城市居住区规划设计标准》《建筑修缮保护技术规范》《城镇老旧小区改造技术导则》；

3.地方标准：省市历史风貌建筑保护管理办法、老旧小区微更新改造导则、城市文脉传承与风貌管控实施细则；

4.项目基础资料：小区历史风貌普查台账、现状建筑勘测资料、小区原始布局图纸、片区历史文化资料、整体改造施工组织设计。

1.3适用范围

本方案适用于X