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监理竣工验收实施细则

本细则适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程、市政公用工程、工业建筑工程等各类建设项目的监理竣工验收工作，是项目监理部开展竣工验收阶段质量管控、流程管控、资料管控的执行依据，所有参与项目竣工验收的监理人员需严格遵照执行。

编制依据包括但不限于：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2017、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019、项目勘察设计文件、施工图审查意见、工程监理合同、工程施工合同、相关行业主管部门发布的规范性文件等。

一、竣工验收工作原则

监理竣工验收工作遵循四项核心原则：一是独立客观原则，监理人员需不受建设单位