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房地产行业从业资格考试题库及详细答案

一、单项选择题（共15题）

1. 下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法，正确的是（）

A.居住用地50年B.工业用地40年C.商业用地40年D.教育用地70年

2. 房地产开发企业在领取营业执照后的（）日内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门备案。

A.15B.30C.60D.90

3. 商品房预售许可的最低条件中，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

A.15%B.25%C.35%D.45%

4. 下列情形中，不属于房地产抵押权终止的是（）

A.抵押权人放弃抵押权B.抵押房地产被拆除C.抵押人死亡且无继承人D.抵押合同约定的债务履行期届满

5. 个人将购买不足（）年的住房对外销售的，全额征收营业税（现行政策为增值税）。

A.1B.2C.3D.5

6. 房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同，应当由（）签名。

A.机构法定代表人B.经办经纪人C.机构负责人D.委托人

7. 国有土地上房屋征收的补偿不包括（）

A.被征收房屋价值的补偿B.搬迁临时安置的补偿C.停产停业损失的补偿