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地下车库安防巡查实施方案

一、巡查主体与权责划分

1.责任主体

本方案适用于所有已交付使用的配套地下机动车库、非机动车库安防巡查工作，由项目所属物业服务企业安防部作为第一责任主体牵头实施，工程运维部、客户服务部协同配合，全程接受属地住建部门、消防救援机构、公安机关的监督指导。

2.人员配置

按车库建筑面积匹配专职巡查力量：建筑面积1万㎡以下的地下车库配置2名专职安防巡查员，1-3万㎡配置3-4名专职巡查员，3万㎡以上每新增1万㎡建筑面积增配1名专职巡查员；所有车库设置24小时轮值监控岗，每岗不少于1名值班人员，同时配置1支由3-5人组成的应急处置备勤组，在岗待命响应时长不超过3分钟。

3.权责边界

（1）专职巡查员：负责按规定频次、路线完成现场巡查，第一时间处置可现场整改的隐患，无法处置的第一时间上报安防主管，全程规范佩戴执法记录仪记录巡查过程，配合完成应急处置、隐患整改工作。

（2）监控岗值班员：负责24小时值守安防监控系统，每15分钟完成1次全域监控画面轮巡，对AI识别预警、巡查员上报的异常情况第一时间核实、记录、转办，按规定留存监控录像资料，配合公安机关调取涉案录像时需严格核实调取人员身份，留存相关手续。

（3）应急处置备勤组：负责响应各类突发警情，按预案要求完成人员疏散、隐患控制、现场保护等工作，配合相关部门开展救援、调查工作。