小区快递驿站配套运营合作方案.docx

小区快递驿站配套运营合作方案

一、项目合作基础界定

本方案适配合作标的为总规划住户3217户的城市中心区成熟居住小区，当前实际入住户数2982户，整体入住率92.7%，日均小区流动人次约1.2万，已入驻品牌快递网点17家，当前散存派件日均总量1872件，末端上门需求单量349件，业主年龄结构层面：25-40岁刚需群体占比61.2%，核心需求为高效率取件、便利生活配套；41-65岁中年群体占比28.4%，核心需求为生鲜食材自提、家政便民服务；65岁以上老年群体占比10.4%，核心需求为免费上门配送、适老化便民服务。合作双方分别为小区物业服务方、持《快递业务经营许可证》的专业末端驿站运营服务商，双