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2025年社区物业维护与管理指南

第1章社区基础服务标准

1.1环境卫生整治规范

全面清理楼道死角与公共区域杂物，确保每栋楼楼道无堆积纸箱、废旧轮胎及装修废料，地面湿区每日清扫两次，保持无积水、无污水横流现象。对公共卫生间进行深度清洁，消除地面积水隐患，每日早晚各对一次，确保便池、洗手池及地漏无污渍、无异味，墙面瓷砖保持无破损无积尘。

检查并修补公共墙面、门窗及楼道栏杆的破损情况，对松动设施立即加固，确保通道畅通无阻，杜绝高空坠物风险。规范公共区域垃圾堆放点设置，每个单元门口及楼道口设立带盖垃圾桶，垃圾袋统一使用加厚环保袋，防止垃圾溢出污染地面。每日对公共区域进行洒水降尘，特