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老旧小区噪声与振动控制技术

摘要

我国存量老旧小区建设年代较早，建筑隔声构造标准偏低、配套降噪设施缺失、声源管控体系不完善，叠加临街车流、底商设备、小区机电设施、邻里生活、施工扰动多重声源叠加，小区室内外噪声超标、结构振动扰民问题愈发突出，严重降低居民居住宜居性。本文结合老旧小区建筑结构老化、不改动主体结构、低成本改造、居民不停住施工四大约束条件，分类研判小区交通噪声、设备噪声、生活噪声、施工噪声四类声源特征，梳理空气声、结构固体传声两大传播路径，针对性梳理外立面隔声、楼板减振、设备隔振、边界降噪、邻里隔声成套控制技术，明确施工工艺、材料参数、管控要点及验收标准，兼顾改造经济性、耐久性、适配性，形成适配存量老旧小区落地的噪声振动综合治理技术体系，为老旧小区宜居提质、声环境达标改造提供技术依据。

关键词：老旧小区；声环境治理；噪声控制；结构减振；隔声改造；固体传声治理

一、引言

1.1改造背景

依据《声环境质量标准》GB3096-2008，居住类小区昼间环境噪声限值≤55dB，夜间≤45dB。国内2000-2012年建成老旧小区普遍存在先天声环境设计缺陷：建筑外墙为单一红砖/水泥砂浆墙体、分户墙无隔声填充、楼板无减振垫层、外窗为单层普通玻璃、小区无降噪隔离绿化带；同时后期新增地下水泵、楼顶风机、电梯机组、沿街商铺外机、非机动车充电桩设备，外加小区人车通行、邻里跑动拖拽、临街道路交