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老旧小区全域适老化改造业主表决签字表

表单编号：SQ-BJ-2026-0618

所属小区：XX街道XX老旧小区

改造楼栋：____号楼____单元楼栋层数：6层砖混结构总户数：12户

表决依据：属地既有住宅改造管理办法，项目专有部分面积、户数双三分之二同意即可实施改造，低层业主无一票否决权

公示告知：本表一式三份，业主自治小组、物业服务中心、社区居委会各留存一份，签字后具备协议效力，不可随意反悔变更

一、本次单元表决改造全部事项（全体业主已知悉并研读全套资料）

公共区域改造：单元楼道扶手加装、感应照明更换、入户无障碍坡道修缮、楼道降噪防水翻新；

核心提质改造：楼栋北侧外挂装配式无障碍电梯加装，浅底坑干法施工，不破坏楼栋主体承重结构；

权益补偿约定：一楼业主免建设出资、免月度运维公摊，享受一次性采光降噪补偿+月度长效补偿；二楼减免建设出资，享受降噪补偿；3-6楼阶梯分摊建设费用；

费用标准约定：执行本项目适老化改造成本分析既定分层出资标准、月度运维公摊标准，财政补贴统一对公拨付；

权责运维约定：改造完工后执行社区+物业+业主三方共管模式，按月度运维收支公示台账统一收缴费用、公开收支；

施工约定：固定合规施工时段，采取降噪防尘施工工艺，严控昼夜噪音，提前做好绿植、管线防护。

二、业主分层表决及签字栏

楼层房号

业主姓名

房屋专有面积(㎡)

表决意见√

核心承诺确认

业主手写签字