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无人机不动产测绘技术应用指南

本指南适用于城镇国有建设用地及地上建筑物、乡村集体土地宅基地及农房、林权定界等全类型不动产测绘作业，所有操作流程严格匹配现行测绘行业标准与不动产登记相关法规要求，作业产出成果可直接用于不动产登记发证、自然资源确权登记、不动产存量数据更新等正式场景。所有参与作业的人员必须持有有效测绘作业证，作业单位需具备乙级及以上测绘航空摄影资质与不动产测绘专业资质，全程符合《中华人民共和国测绘法》《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）的相关管理要求。

项目前期筹备

项目启动前首先要完成基础资料收集，收集范围包含测区已有的2000国家大地坐标系控制点成果、1985国家高程基准水准点成果、最新的1:1000比例尺地形图、不动产登记历史台账，所有收集到的涉密资料要按照《测绘地理信息管理工作国家秘密范围的规定》严格执行保密管理，不得通过公共网络传输。

设备选型环节必须选用测绘级多旋翼无人机平台，禁止使用未经测绘精度校验的消费级无人机直接开展不动产测绘作业，常规作业推荐机型为大疆M300RTK，核心参数需满足以下硬性指标：最大起飞重量不低于9kg，有效载荷不低于2.7kg，搭载的全画幅测绘相机像素不低于2000万，像元尺寸不小于4.45μm，机载RTK定位精度达到水平1cm+1ppm、垂直1.5cm+1ppm，单块智能电池续航时间不低于38分钟，搭载六向视觉+红外双重避