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城镇不动产测绘工作实施细则

本细则依据《中华人民共和国民法典》物权编相关条款、《不动产登记暂行条例》国务院令第656号、《不动产登记暂行条例实施细则》自然资源部令第63号、《中华人民共和国测绘法》2017年修订版、GB/T17986.2-2000房产测量规范、TD/T1001-2012地籍调查规程、CH/T1001-2019测绘技术总结编写规定、自然资源部2021年印发的《不动产测绘管理办法》相关要求制定，所有作业环节必须符合现行国家及行业标准，成果直接支撑城镇范围内不动产统一登记业务办理。

本细则适用范围为全国行政建制镇、县级以上城市建成区范围内所有国有土地上的不动产测绘项目，覆盖住宅、商业、办公、工业、公共服务配套等所有用途的房屋、构筑物、地上定着物及对应土地权属界址的测绘作业，所有参与不动产测绘的单位、作业人员、委托主体均需严格遵照本细则要求执行。

不动产测绘作业全程遵循权属优先、精度达标、全流程留痕、数据可追溯四项基本原则，所有测绘成果必须统一采用2000国家大地坐标系、1985国家高程基准，确因历史遗留问题使用其他坐标系的成果，必须提前向属地自然资源主管部门完成坐标转换报备，转换后的点位误差不得超过2厘米，未完成报备的成果不得提交用于不动产登记。

作业前准备工作

所有不动产测绘项目必须由具备乙级及以上测绘资质、专业范围明确包含不动产测绘子项的单位承接，委托方不得将项