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屋面工程监理验收工作操作指南

本指南依据GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》、GB50345-2012《屋面工程技术规范》、建质〔2021〕44号《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》、GB50666-2011《混凝土结构工程施工规范》等现行国家及行业标准编制，适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程中屋面部位的监理全流程验收管控，所有操作要求均符合法定规范，现场监理人员可直接参照执行。

前期筹备阶段监理验收前置管控

正式进场施工前，监理团队需完成全部前置核查工作，从源头规避屋面质量风险。首先开展图纸会审阶段的验收前置核查，逐一核对屋面防水等级的设计标注，I级防水对应重要建筑和高层建筑，需设置两道独立防水设防，II级防水对应一般建筑，设置一道防水设防，严禁出现设计图纸未明确防水等级的情况。同步核对排水坡度参数，平屋面结构找坡坡度不得小于3%，材料找坡坡度不得小于2%，天沟、檐沟纵向坡度不得小于1%，沟底水落差不得超过200mm，水落口周边500mm范围内坡度不得小于5%，所有部位不得出现倒坡、局部积水的设计漏洞。

随后完成施工单位资质及施工方案核验，防水施工班组必须持有建设行政主管部门核发的防水工特种作业操作证，每个班组持证人数不得低于总作业人数的60%，无证人员严禁参与防水施工作业。施工单位提交的专项施工方案必须明确细部构造加强层做法、蓄水试验具体时长、不合格项返