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民航机场物业管理手册

第1章机场物业管理基础规范

1.1机场物业管理定义与范围

机场物业管理是指机场运营单位（如航空公司、机场集团或机场管理局）作为业主，依据国家法律法规及合同约定，对机场区域内的公共建筑、设施设备、服务设施及附属设施进行规划、设计、建设、使用、维修、养护、改造、更新及管理的综合性活动。其核心在于通过专业化服务保障机场安全高效运行，提升旅客及货主的满意度，并创造可持续的资产价值。该管理的物理范围涵盖机场净空保护区内的所有建筑物（包括航站楼、停机坪、滑行道、候机楼、货运区等）、非净空区内的配套设施（如停车场、办公楼、食堂、卫生间、电梯、照明系统、监控系统等），以及