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农村宅基地规范管理实施细则

第一章总则

为深入贯彻落实土地管理相关法律法规及国家关于农村宅基地管理的各项政策规定，切实规范农村宅基地管理，节约集约利用土地，保护耕地资源，维护农村集体经济组织和村民的合法权益，促进乡村振兴战略实施，结合本地区实际，制定本实施细则。本细则所称农村宅基地，是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。

农村宅基地管理必须坚持以下原则：一是坚持规划先行，依据国土空间规划优化村庄布局，严禁违规占用耕地建房；二是坚持“一户一宅”，严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定；三是坚持节约集约，鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置农房；四