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国企——资金实力强、政策优惠大，开发工程作为国有资产可不出售如：华润旗下，万象城、印象城、欢乐颂

城投公司——政府下属资产管理兼城市开发，可获得最优的城市公共资源如土地、轨道商业、税收优惠、贷款优先等，占据优势区位的商业工程开展潜力不可估量，可吸引多种渠道的资金投入，如京投银泰与北京市政府合作开发轨道沿线商业。

上市、一线房企——资金实力足够强大，综合开发能力强、产品线完善，如万科、绿地、首创、万通

外企、基金公司——资金实力强、运作模式成熟，如：新世界地产、高盛基金