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新鸿基地产双轮驱动港房标杆，积极受益楼市回暖.docx

新鸿基地产双轮驱动港房标杆，积极受益楼市回暖.docx

    正文目录

    TOC\o1-2\h\z\u一、 双轮驱动的港资地产龙头 6

    公司简介与发展历程 6

    公司股权结构与管理层简介 6

    公司业务构成及财务表现 7

    二、 中国香港楼市止跌回升，上行趋势有望延续 10

    2025中国香港楼市止跌回升 10

    2026中国香港楼市上行趋势有望延续 11

    三、 开发顺势而为，租赁未来可期 13

    量入为出以销定投，2026财年积极推货 13

    2025H2以来拿地提速，土储规模持续累积 14

    租赁平稳环境改善，未来开业奠定增长基础 16

    四、 财务状况健康，分红慷慨边际提升 18

    财务稳健加杠杆

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